Tekme vs Armature
Oprema in napeljave je stavek, ki ga pogosto slišimo v nepremičninah, kjer se domovi in druge nepremičnine prodajajo z ali brez okovja. Vendar pa ni nobene skupne ali univerzalne opredelitve vgradnih naprav in opreme, zaradi česar bi bili ljudje zmedeni pri nakupu ali prodaji nepremičnine. Različni ljudje v te dve kategoriji vključujejo različne predmete, zato je bolje, da navedete ali zaprosite za pojasnila, saj niste prepričani, kaj je oprema in kaj sestavljajo napeljave. Kljub temu da so razvrščeni pod eno besedno zvezo in napeljave, obstajajo razlike med armaturami in napeljavami, o katerih bomo govorili v tem članku.
Če nekdo pogleda po internetu, ugotovi, da so okovja predmeti ali predmeti, ki jih ni mogoče zlahka odnesti, saj lahko poškodujejo konstrukcijo. To pomeni, da lahko omare in druge take predmete enostavno uvrstimo med okovje in napeljave. Vendar pa je za pospešitev prodaje in nakupa nepremičnin potrebno razlikovanje med armaturo in napeljavo, saj včasih ti premisleki vzamejo veliko več časa kot pravna vprašanja.
Kaj so napeljave?
Kot že ime pove, so napeljave predmeti, ki so pritrjeni na stene ali strope zgradb s pomočjo vijakov in s cementom ali betonom, ki so bili uporabljeni za pritrditev na konstrukcijo. Besedilna beseda sama po sebi pomeni predmete, ki so pritrjeni na strukturo. Če ni navedeno drugače, napeljave ostanejo del nepremičnine, ki jo prodaja prodajalec, kupec pa lahko pričakuje, da bo te predmete prevzel ob nakupu nepremičnine. Kuhinjsko pomivalno korito, garderobne omare, kopalniške enote, omare itd. So označeni kot vpenjala, saj jih ni mogoče enostavno odnesti in so pritrjeni na konstrukcijo z betonom ali vijaki.
Kaj so fitingi?
Armature so predmeti, ki niso pritrjeni z vijaki ali ometom, temveč so samostoječi v objektu in jih je mogoče sorazmerno lažje odstraniti kot napeljave. Če je kupca ta oprema navdušila, lahko zelo pričakuje, da jo bo pozabil, saj ta oprema ni del prodane nepremičnine in jo prodajalec odnese. To pomeni, da so palice za zavese, ogledala, slike, razstavni predmeti, obešeni na steno, preproge itd.
Povzetek:
Armature vs napeljave
• Dejstvo je, da prav ta oprema in dodatki povečujejo vrednost nepremičnine, zato je smiselno vedeti, kaj bi se človek prijel pri nakupu nepremičnine.
• Vpenjala so predmeti, ki so na konstrukcijo pritrjeni z vijaki ali betonom in jih ni mogoče enostavno odstraniti.
• Armature so samostoječi predmeti, ki jih je mogoče enostavno odstraniti iz nepremičnine, ne da bi pri tem poškodovali konstrukcijo.
• Naprave ostanejo na nepremičnini in kupec lahko pričakuje, da jih bo imel v posesti, medtem ko je oprema odvzeta in ne ostane del nepremičnine.
