Lastništvo vs posest
Večina ljudi ima lastništvo in lastništvo kot iste koncepte in jih uporablja medsebojno. Dejansko lastništvo in posest pomenita isto lastnino v naših mislih. Šele ko pogledamo obe besedi pod pravnim kotom, vidimo dejansko razliko med obema izrazoma. Če imam motocikel, ga imam, njegovo lastništvo pa pripada meni. Zdi se, da sta pojma prepletena in neločljiva. Ko pogledamo lastninske zakone, ki vključujejo ta dva pojma, se jasno loči lastništvo in posest.
Lastništvo
Kadar ima posameznik zakonske pravice na nepremičnini, naj bi jo imel v lasti. Lastništvo je pravica, s katero se osebi podeli stvar ali predmet na tak način, da naj bi stvar pripadala tej osebi. Če ima oseba v očeh zakona nekaj v lasti, ji pripada, razen drugih.
Ko kupite motocikel na svoje ime, lastništvo ali lastništvo motocikla pripada vam in nihče drug ne more uveljavljati lastništva motocikla. Enako velja za dom, ki ga kupite s finančno pomočjo banke, ko plačate vse obroke. Če živite v najetem stanovanju, lahko rečete, da ga imate, vendar ne morete zahtevati lastništva, saj lastništvo stanovanja ostane na ime osebe, ki ga je kupila. Tudi vi ste lastnik pisala, ki ste ga kupili, ko pa si sposodite pisalo za izpolnitev obrazca v pisarni, imate za zdaj posest, ne pa tudi lastništvo. To pomeni, da je trajnost ena močnih lastnosti lastništva.
Lastništvo je nedvomno dokazano z lastninsko pravico na nepremičnini. Če pride do spora glede nepremičnine z dvema osebama, ki zahtevata lastništvo, medtem ko ima eden od njiju fizično posest zemljišča, sodišče odloči v korist osebe, ki ima v svojo korist lastninsko listino. Lastništvo je dejstvo, ki se lahko dokaže z lastništvom nepremičnine.
Posedovanje
Fizični nadzor nad stvarjo ji omogoča, da jo poseduje. Na primer, hiša, v kateri živi oseba s svojo družino, naj bi bila v njeni lasti, prav tako pa tudi vse druge stvari, ki jih ima pod nadzorom. Posedovanje samodejno ne pomeni lastništva tolikokrat; ljudje imajo stvari začasno. To velja večino časa v našem življenju, razen če govorimo o predmetih in dragocenostih, ki smo jih dejansko kupili na svoje ime.
Zločin ima lahko ukradeno premoženje ali denar, ki dejansko pripada drugi osebi. Osumljenemu se pogosto poseže orožje, kot da bi ga uporabil za kaznivo dejanje.
Kakšna je razlika med lastništvom in posestjo?
• Lastništvo pomeni trajnost, posest pa je večinoma začasna.
• Kupec avtomobila, ki ga ima v lasti, ga lahko posodi vozniku, ki naj bi imel avto. Posedovanje avtomobila s strani voznika pa mu ne daje pravice do lastništva avtomobila.
• Dejanska posest pomeni fizični nadzor nad stvarjo, lastništvo pa pomeni ime iz lastninske listine.
• Moč in namen nadzora nad stvarjo sta pomembna pri pojmu posesti.
• Lastništvo je zakonsko jamstvo, posest pa je fizični nadzor.
• Lastništvo ne zahteva posesti.
