Ključna razlika - MRS 16 v primerjavi z MRS 40
Vsa podjetja vlagajo v nekratkoročna sredstva. Za obračunavanje teh nekratkoročnih sredstev veljajo številni protokoli, kjer se upošteva tudi prevrednotenje, amortizacija in odtujitev le-teh. MRS 16 - Opredmetena osnovna sredstva in MRS 40 - Naložbene nepremičnine so si po naravi zelo podobni in imajo skupne smernice. Vendar je MRS 16 namenjen obravnavi nekratkoročnih sredstev, ki se uporabljajo za poslovanje, medtem ko se MRS 40 pretežno ukvarja z nekratkoročnimi sredstvi v najemu, povečanjem kapitala ali za oboje. To je ključna razlika med MRS 16 in MRS 40.
VSEBINA
1. Pregled in ključna razlika
2. Kaj je MRS 16
3. Kaj je MRS 40
4. Vzporedna primerjava - MRS 16 v primerjavi z MRS 40
5. Povzetek
Kaj je MRS 16 - Opredmetena osnovna sredstva?
MRS 16 ureja računovodsko obravnavo dolgoročnih nekratkoročnih sredstev, kot so opredmetena osnovna sredstva. Sredstva je treba na začetku pripoznati po nabavni vrednosti, poznejše pripoznanje pa je mogoče bodisi z uporabo nabavne vrednosti bodisi prevrednotene vrednosti. Prevrednotenje sredstev se nanaša tudi na vrednotenje sredstev po „pošteni vrednosti“(cena, po kateri je dogovorjeno, da se sredstvo kupi in proda v splošnih tržnih pogojih). Standard izključuje določeno vrsto sredstev, ki zahteva drugačno računovodsko obravnavo v skladu s spodnjimi standardi.
- Sredstva, razvrščena med sredstva za prodajo v skladu z MSRP 5 Nekratkoročna sredstva v posesti za prodajo in ustavljeno poslovanje
- Biološka sredstva, povezana s kmetijsko dejavnostjo, obračunana po MRS 41 Kmetijstvo
- Sredstva za raziskovanje in vrednotenje, pripoznana v skladu z MSRP 6 Raziskovanje in vrednotenje mineralnih virov
Pripoznavanje sredstev po nabavni vrednosti
Tu se stroški štejejo za vse stroške, ki nastanejo, da se sredstvo pripelje v delovno stanje in ustvari ekonomsko korist. To vključuje poleg nabavne cene tudi stroške, kot so dostava, namestitev.
Pripoznavanje sredstev po pošteni vrednosti
Nekratkoročna sredstva se s časom povečujejo kot vrednost zaradi povpraševanja, zato se lahko njihova vrednost po določenem obdobju bistveno razlikuje od cene, po kateri je bila pridobljena. Tako nekatera podjetja to povečanje vrednosti zabeležijo s prevrednotenjem sredstev, kar imenujemo „presežki iz prevrednotenja“. To je zabeleženo v odseku kapitala v bilanci stanja.
Amortizacija
Nekratkoročna sredstva je treba amortizirati, da odražajo zmanjšanje njihovega gospodarskega življenja. Na voljo je več metod za razporeditev amortizacije, najpogosteje pa sta bili uporabljeni enakomerna metoda in metoda zmanjševanja bilanc. Amortizacijsko politiko je treba pregledati vsaj enkrat letno in, če se je vzorec porabe prejemkov spremenil, jo je treba spremeniti v prihodnosti kot spremembo ocene.
Odstranjevanje
Ob koncu življenjske dobe se nekratkoročna sredstva odsvojijo, kar ima za posledico dobiček ali izgubo. Če bi bilo sredstvo mogoče prodati po ceni, ki presega neto knjigovodsko vrednost (nabavna vrednost, zmanjšana za nabrano amortizacijo), potem gre za dobiček pri odtujitvi in obratno.
Slika_1: Povišanje cen nepremičnin
Kaj je MRS 40 - Naložbene nepremičnine?
Ta standard predstavlja računovodske smernice za pripoznavanje in ravnanje z nepremičninami, namenjenimi zaslužku od najemnin in povečanja kapitala ali za oboje. Podobno kot pri MRS 16 je treba prvotno pripoznavanje nepremičnine v bilanci stanja opraviti po nabavni vrednosti, nadaljnje vrednotenje pa se bo še naprej izvajalo na podlagi nabavne vrednosti ali poštene vrednosti.
Merjenja poštene vrednosti ni mogoče izvesti s popolno natančnostjo. Vendar pa je pri oceni poštene vrednosti mogoče upoštevati trenutne tržne cene podobnih nepremičnin. Če družba ne more dobiti razumne poštene vrednosti, je treba naložbene nepremičnine ovrednotiti z uporabo nabavne vrednosti iz MRS 16, ob predpostavki, da je nadaljnja vrednost nepremičnine enaka nič. Za odtujitev nepremičnine bo uporabljen tudi MRS 16. Leta 2008 je bil obseg MRS 40 razširjen tako, da vključuje nepremičnine v gradnji ali razvoju za prihodnjo uporabo, ki bodo razvrščene med naložbene nepremičnine; ki ga je prej urejal MRS 16.
Kakšna je razlika med MRS 16 in MRS 40?
Diff Article Sredina pred mizo
MRS 16 v primerjavi z MRS 40 |
|
| MRS 16 vrednoti nekratkoročna sredstva, ki se uporabljajo za poslovno dejavnost. | IAS vrednoti sredstva, najeta in / ali v posesti za povečanje kapitala. |
| Nepremičnina v gradnji ali razvoju za prihodnjo uporabo | |
| Nepremičnine v gradnji ali razvoju za prihodnjo uporabo je prej urejal MRS 16 | Nepremičnine v gradnji ali razvoju za prihodnjo uporabo trenutno ureja MRS 40. |
Povzetek - MRS 16 v primerjavi z MRS 40
Medtem ko obstaja razlika med MRS 16 in MRS 40, je treba opozoriti, da se ta dva standarda pogosto dopolnjujeta in delita določeno računovodsko obravnavo, kot je naknadno pripoznavanje vrednosti sredstva, amortizacija in odtujitev. Razlikovanje glede tega, kateri standard uporabiti, je odvisno od tega, ali se sredstvo uporablja za običajno poslovanje ali kot sredstvo za ustvarjanje naložbenega dohodka.
