Sporazum proti pogodbi
Razlike med zavezo in pogodbo na prvi pogled ni mogoče prepoznati. Glede na to, da se oba izraza ohlapno razlagata kot obljubo med dvema ali več osebami, postane razlikovanje med njima bolj dvoumno. Izraz pogodba ni redka beseda in vsi smo že slišali, kako se uporablja v vsakodnevnih pogovorih. Zaveza pa je manj znana. Ključ do razumevanja razlike med pojmi je natančen pregled njihovih definicij. Šele takrat postane razločevanje očitno.
Kaj je zaveza?
Zaveza je opredeljena kot dogovor ali pisna obljuba med dvema ali več strankami, ki predstavlja obljubo, da bo nekaj storila ali se vzdržala. Tako se dogovor, ki zahteva izvedbo nekega dejanja, imenuje "pritrdilna zaveza", medtem ko se dogovor, ki osebi omejuje ali prepreči, da bi nekaj izvedla, imenuje "negativna zaveza". Z drugimi besedami, zaveza je vrsta pogodbe in spada v področje uporabe pogodb na splošno. Oseba, ki daje zastavo ali obljubo, se imenuje zavezanec, medtem ko je oseba, ki ji je dana taka obljuba, znana kot zaveza. Poleg tega so zaveze vključene tudi v pogodbo in so tako del pogodbe. V določenih primerih lahko predstavlja poseben pogoj v pogodbi. Na primer,zaveze ali zastave so vključene v prodajne pogodbe ali pogodbe o nepremičninah.
Narava zaveze ima lahko več oblik: gre lahko za medsebojno zavezo, pri kateri se obe strani strinjata, da bosta nekaj izvedli hkrati; lahko je odvisna zaveza ali celo samostojna zaveza. V zakonu pa se koncept zaveze pogosto sliši in uporablja v zvezi z nepremičninami, zlasti glede zemljišč in rabe zemljišč. Ti so znani tudi kot resnične zaveze. Resnične zaveze so pogoji, vezani na listino nepremičnine. Takšne zaveze so nadalje razdeljene v več kategorij, in sicer zaveze, ki potekajo z deželo, in zaveze o lastništvu. Zaveze, ki potekajo z zemljo, običajno omejujejo ali določajo njeno uporabo. Tako bo na primer v zavezi zapisano, da je oseba v lasti zemljišča, za katero velja omejitev, da se zemljišče uporablja samo za kmetijske namene. Lastniške pogodbe običajno zagotavljajo novemu lastniku zemljišča določene zaščitne ukrepe ali ugodnosti. Te zaveze vključujejo zavezo o seizinu, zavezo pravice do prenosa, zavezo proti obremenitvam, zavezo za tiho uživanje, garancijsko zavezo in druge. Takšne zaveze skupaj zagotavljajo, da ima oseba, ki ima zemljišče ali je lastnik zemljišča, mirno posest in je zaščitena pred zunanjimi zahtevki, pravicami ali drugimi bremeni.takšne zaveze zagotavljajo, da ima oseba, ki ima zemljišče ali je lastnik zemljišča, mirno posest in je zaščitena pred zunanjimi zahtevki, pravicami ali drugimi bremeni.takšne zaveze zagotavljajo, da ima oseba, ki ima zemljišče ali je lastnik zemljišča, mirno posest in je zaščitena pred zunanjimi zahtevki, pravicami ali drugimi bremeni.
Ulsterska zaveza, 1912
Kaj je pogodba?
Preprosto povedano, pogodba je ustna ali pisna obljuba, ki je izvršljiva po zakonu. V zakonu je opredeljen kot prostovoljni sporazum med dvema ali več stranmi, ki nameravata ustvariti pravne obveznosti, v katerem se obeta opraviti ali opraviti neko delo ali storitev za dragoceno plačilo ali korist. Pogodba je pogost pojav. Pogosto se uporablja pri poslih med podjetji, korporacijami, bankami, lastniki zemljišč in drugih transakcijah. Seveda pisna ali ustna obljuba obeh strank, da bosta nekaj izvedli, ne zadošča za pravno pogodbo. Da bi pogodba veljala v zakonu, mora vsebovati nekatere elemente: najprej mora biti ponudba in sprejem te ponudbe; drugič, obstajati mora namen ustvariti pravna razmerja med strankama;dogovor mora biti sklenjen za dragoceno plačilo, kot je plačilo; pogodbene stranke morajo biti poslovno sposobne za sklenitev pogodbe, predmet ali predmet pogodbe pa mora biti zakonit.
Pogodbe so lahko v različnih oblikah, struktura pogodb pa je odvisna od narave pogodbe in strank. Primeri pogodbe vključujejo dogovor o opravljanju storitve ali dogovor o zamenjavi določenega blaga.
Kakšna je razlika med zavezo in pogodbo?
Razlika med zavezo in pogodbo je tako očitna. Pogodba predstavlja široko področje, saj se nanaša na pravno zavezujoč sporazum ali obljubo med dvema ali več strankami, medtem ko je zaveza vrsta pogodbe.
• Opredelitev pogodbe in pogodbe:
• Pogodba je dogovor ali pisna obljuba med dvema ali več strankami, ki predstavlja obljubo, da bo nekaj storila ali se vzdržala. Gre torej za vrsto pogodbe, ki je v nekaterih primerih lahko del same pogodbe.
• Pogodba je prostovoljna pogodba med dvema ali več stranmi, ki nameravata ustvariti pravne obveznosti, v kateri se obeta opraviti ali opraviti neko delo ali storitev za dragoceno plačilo ali korist. Izvršljiva je po zakonu.
• Koncept pogodbe in pogodbe:
• Zaveza je lahko medsebojna zaveza, pri kateri se obe strani strinjata, da bosta nekaj izvedli hkrati, ali pa je odvisna zaveza ali neodvisna zaveza.
• Pogodba mora vsebovati določene elemente, da je izvršljiva po zakonu.
- ponudba mora biti in jo je treba sprejeti, - obstajati mora namen ustvarjanja pravnih razmerij med strankama, - dogovor mora biti sklenjen za dragoceno plačilo, kot je plačilo, - stranke morajo imeti sposobnost sklepanja pogodb, - predmet naročila mora biti zakonit.
• Primeri pogodbe in pogodbe:
• Primeri zavez vključujejo medsebojne zaveze, omejevalne zaveze, zaveze proti bremenom, zaveze za tiho uživanje in druge.
• Primeri pogodbe vključujejo dogovor o opravljanju storitve ali dogovor o zamenjavi določenega blaga.
Vljudnost slik:
- Ulster Covenant, 1912 prek Wikicommons (javna domena)
- Naročilo Sarah-Rose (CC BY-ND 2.0)
