REM vs Quasi v REM
Tako REM kot Quasi v REM predstavljata pristojnost sodišča ali nadzor nad lastnino, vendar obstaja nekaj razlik glede narave in vsebine. Izraza „REM“in „kvazi v REM“se v pravnem področju ne slišita pogosto, vendar vseeno predstavljata dva pomembna pojma. Izraza dejansko predstavljata dve vrsti pristojnosti sodišča za določeno premoženje. V pristojnosti REM so znani kot REM in Quasi, v bistvu pa sodišču podeljujejo oblast nad določenim premoženjem, vendar se, kot že rečeno, razlikujejo po naravi in vsebini. To razliko lahko ugotovimo z razumevanjem definicij obeh pojmov.
Kaj je REM?
Izraz "REM" tradicionalno izhaja iz latinske besedne zveze "in Rem", ki se razlaga kot "zoper stvar ali stvar". Sodni postopek v REM vključuje spor glede lastništva, lastništva ali pravic določenega premoženja. Tako je dejanje osredotočeno na lastnino. V takem primeru je sodišče pristojno za določitev lastništva nepremičnine, ki bo zavezujoče za vse druge terjatve, ki se tradicionalno imenujejo "zavezujoče za ves svet". Izraz „REM“pomeni, da tožba ali tožba temelji izključno na nepremičnini, zato se sodišče ne osredotoča na lastnika nepremičnine ali druge posameznike. To pa zato, ker ne gre za posameznike, temveč za lastnino. Sodišče bo končno določilo status nepremičnine ne glede na sedanje zahtevke do nepremičnine. Ukrepi v REM vključujejo nepremičnine in premičnine. Upoštevajte, da lahko sodišče izvaja pristojnost REM le, če je sporno premoženje v pristojnosti sodišča. Na primer, sodišče v X je pristojno za določanje pravic do vinograda v X, ne pa tudi vinograda, ki se nahaja v Y. Poleg tega lahko sodišče to pristojnost uveljavi šele potem, ko so bile zainteresirane stranke pravilno in v zadostni meri obveščene o tožbi in so bile priložnost, da predstavijo svoj primer.sodišče lahko izvrši to pristojnost šele potem, ko so zainteresirane stranke pravilno in v zadostni meri obveščene o tožbi in jim je dana možnost, da predstavijo svoj primer.sodišče lahko izvrši to pristojnost šele potem, ko so zainteresirane stranke pravilno in v zadostni meri obveščene o tožbi in jim je dana možnost, da predstavijo svoj primer.
Sodni postopek v REM je osredotočen na nepremičnino, ki mora biti v pristojnosti sodišča
Kaj je kvazi v REM?
Nasprotno pa sodišče Quasi v REM ni vloženo za določitev pravic do določene nepremičnine. Mnogi so kvazi v REM opisali kot omejeno vrsto osebne pristojnosti. Peter na primer živi v Franciji, Andy pa v Ameriki. V prometni nesreči v Franciji, ki se je zgodila med Andyjevimi počitnicami, je poškodovan. Andy vloži sodno tožbo proti Petru v Ameriki. Običajno sodišča v Ameriki niso osebno pristojna za Petra, saj živi v Franciji. Vendar je Peter lastnik kmetije v mestu, kjer Andy prebiva. Andy lahko tako vloži tožbo za pridobitev odredbe, ki mu omogoča, da s Petrovo kmetijo izpolni svojo škodo proti Petru. Če se sodišče s tem strinja, izvaja kvazi v pristojnosti REM. To pomeni, da izvaja nadzor nad obtoženčevim premoženjem, ki se nahaja v pristojnosti sodišča.
Preprosto povedano, Quasi v REM se nanaša na vrsto pristojnosti ali tožbe, ki temelji na lastnini osebe, ki ni pristojna za sodišče. Na to pristojnost se običajno sklicuje, kadar tožnik ne more pridobiti osebne sodbe zoper toženo stranko. Tako kot pri pristojnosti REM lahko sodišče izvaja kvazi v pristojnosti REM le, če se nepremičnina nahaja v pristojnosti sodišča. Poleg tega mora biti obdolženec deležen lastništva in mora prejeti obvestilo o tožbi. Poleg tega je treba obdolžencu omogočiti, da predstavi svoj primer.
Kakšna je razlika med REM in Quasi v REM?
• REM se nanaša na tožbo zoper nepremičnino, katere namen je določiti lastništvo ali pravice do te nepremičnine.
• Kvazi v REM vključuje situacijo, ko se zaseže premoženje toženca, da se ugodi tožbenemu zahtevku. Sodišče ne določa pravic ali lastništva zaseženega premoženja.
• V tožbi REM je obtožencev veliko, v nasprotju s tožbo Quasi in REM, kjer se spor vrti okoli tožbenega zahtevka in premoženja tožene stranke.
Vljudnost slik:
