Ključna razlika - MOU vs pogodba
MOU in pogodba sta dva načina sklenitve sporazuma. Dogovori se pogosto nahajajo v poslovnih in osebnih transakcijah in zagotavljajo veljavnost in različne pogoje, pod katerimi je treba določeno nalogo dokončati. Ključna razlika med MOU in pogodbo je v tem, da je MOU sporazum med dvema ali več strankami, ki ni pravno zavezujoč, medtem ko je pogodba pravno zavezujoč sporazum med dvema ali več strankami, ki ustvarja obveznost opravljanja (ali ne) določene naloge. Poleg te glavne razlike sta si MOU in pogodba v veliki meri podobna glede ciljev, ki jih želita doseči.
VSEBINA
1. Pregled in ključna razlika
2. Kaj je MOU
3. Kaj je pogodba
4. Vzporedna primerjava - MOU vs pogodba
5. Povzetek
Kaj je MOU?
MOU (Memorandum of Understanding) je sporazum med dvema ali več pogodbenicami, pri katerem MOU ne namerava izvršiti sporov med strankama. MOU lahko izjavi, da se stranke "strinjajo, da bodo spodbujale in podpirale skupno uporabo objektov", vendar to ne pomeni pravno zavezujoče klavzule. MOU je pisni sporazum, kjer so pogoji sporazuma jasno opredeljeni in usklajeni s cilji, ki jih želimo doseči. MOU so pogosto prvi koraki k pravno zavezujočim pogodbam.
Čeprav MOU ni pravno izvršljiv, ga „zavezuje estoppel“. To je klavzula, ki osebi preprečuje uveljavljanje dejstva ali pravice ali ji preprečuje, da bi zanikal dejstvo. Če torej katera koli stranka ne zavezuje pogojev MOU, druga stranka pa utrpi škodo. Posledično ima prizadeta stranka pravico kriti kritje izgub.
Kaj je pogodba?
Pogodba je pravno zavezujoč sporazum med dvema ali več strankami, ki ustvarja obveznost opravljanja (ali neizvajanja) določene naloge. V skladu z zakonom bi morali biti v sporazumu, ki ga opredeli kot pogodbo, navedeni naslednji elementi.
- Ponudba in sprejem
- Namen med pogodbenicama, da vzpostavi zavezujoče odnose
- Plačilo za plačano obljubo
- Soglasje strank
- Sposobnost strank za ukrepanje
- Zakonitost sporazuma
Vrste pogodb
Sledijo različne vrste pogodb.
Izrecna pogodba
Izrecna pogodba se oblikuje ustno brez pisnega dogovora
Npr. Oseba M in oseba X skleneta pogodbo, v okviru katere naj bi oseba M prodala avtomobil osebi X za 500.200 dolarjev. Oblikovanje pogodbe se je zgodilo s telefonskim pogovorom.
Pisna pogodba
Pisna pogodba je sporazum, pri katerem so pogoji pogodbe dokumentirani v pisni ali tiskani različici. Zaradi jasnih dokazov so te bolj verodostojne kot ekspresne pogodbe.
Npr. Oseba A in oseba B sta delodajalec in zaposlena oseba. Pogodbo sklenejo v pisni obliki, kjer oseba A najame osebo B za izvedbo določene naloge v dogovorjenem časovnem obdobju.
Izvršna pogodba
Ko obe ali katera koli stranka še ni izpolnila svojih obveznosti, pogodba še vedno poteka in se imenuje izvršilna pogodba.
Npr. Oseba D sklene pogodbo z osebo E za nakup avtomobila za 450.000 USD. D je plačilo opravil, E pa povezanih dokumentov še ni poslal. Na tej stopnji je pogodba v izvršilnem statusu.
Slika 01: Predloga pogodbe
Kakšna je razlika med MOU in pogodbo?
Diff Article Sredina pred mizo
MOU vs pogodba |
|
| MOU je sporazum med dvema ali več stranmi, ki ni pravno zavezujoč. | Pogodba je pravno zavezujoč sporazum med dvema ali več strankami, ki ustvarja obveznost opravljanja (ali neizvajanja) določene naloge. |
| Oblika | |
| MOU je pisni dogovor. | Pogodba je lahko ustni ali pisni dogovor. |
| Kršitev sporazuma | |
| Sodišče ne izvaja pogojev, ki kršijo MOU. | Sodišča lahko uveljavijo pogoje, ki kršijo pogodbo, pri čemer mora stranka, ki ni bila dolžna izpolniti pogodbe, plačati kazen. |
Povzetek - MOU vs pogodba
Razlika med MOU in pogodbo je v glavnem odvisna od razpoložljivosti pravno izvršljivega sporazuma, kadar je MOU sporazum brez takšne pravno zavezujoče narave, medtem ko se pogodba imenuje sporazum, ki ga varuje pravna država. Ali bodo sklenili MOU ali pogodbo, je v glavnem odvisno od presoje vpletenih strani in odnosov, ki jih imajo med seboj. MOU je morda bolj primeren za osebne dogovore in pogodbe, še posebej pisne imajo prednost pri poslovnih transakcijah, saj so pravno zavezujoče.
